Introducción: qué son los ascensores sin sala de máquinas
Los ascensores sin sala de máquinas (conocidos por sus siglas en inglés MRL, machine-room-less) integran la maquinaria de tracción dentro del hueco o sobre la cubierta del vano de la cabina. Por lo tanto, eliminan la necesidad de un cuarto técnico independiente en la azotea o en planta. Este planteamiento ha ganado difusión en proyectos de rehabilitación y obra nueva, especialmente en ciudades densas como Madrid y en áreas metropolitanas de Alicante.
Beneficios de los ascensores sin sala de máquinas para edificios
La implantación de ascensores sin sala de máquinas aporta beneficios técnicos, económicos y de uso. A continuación se detalla cada ventaja, con atención a aspectos de ingeniería y normativos.
1. Ahorro de espacio y flexibilidad arquitectónica
Al eliminar el cuarto de máquinas, se libera superficie útil en cubierta o en planta. Esto permite:
- Incrementar zonas comunes o viviendas en rehabilitaciones.
- Reducir costes de estructura al simplificar el volumen del edificio.
- Facilitar instalaciones en huecos existentes con mínima intervención.
2. Eficiencia energética y menores pérdidas térmicas
Los sistemas MRL utilizan motores de imán permanente y variadores electrónicos (VFD) que mejoran el rendimiento. Por lo tanto, se consigue:
- Consumo menor en ciclos de arranque y parada.
- Regeneración eléctrica en frenadas en modelos avanzados.
- Reducción de demandas de climatización por ausencia de cuarto técnico.
3. Reducción de ruidos y vibraciones
Al ubicarse la máquina dentro del hueco, se optimiza el aislamiento y la transmisión de ruido hacia exterior. Además, los fabricantes incorporan soportes antivibratorios y algoritmos de control que minimizan oscilaciones.
4. Mantenimiento y accesibilidad técnica
Contrario a una creencia común, el mantenimiento preventivo de ascensores sin sala de máquinas es plenamente compatible con la normativa vigente. Sin embargo, requiere planificación técnica adecuada: acceso seguro al hueco, puntos de anclaje, ventilación y apertura de portillas para intervención. Nuestro equipo realiza inspecciones según UNE-EN 13015 y UNE-EN 81-20/50, y mantiene registros técnicos de cada actuación.
Consideraciones técnicas y normativas
Para garantizar seguridad y durabilidad, los ascensores MRL deben cumplir varias condiciones técnicas. En particular:
- Diseño del hueco con refuerzos y recorridos de cables según UNE-EN 81-20.
- Ventilación y disipación térmica del motor y convertidor.
- Acceso de mantenimiento conforme a requisitos de seguridad (luces, señalización y puntos de corte).
Además, es recomendable verificar las ordenanzas locales y la reglamentación técnica publicada en el BOE (www.boe.es) para adecuar la instalación a exigencias municipales en Madrid, Alicante y poblaciones colindantes como Alcalá de Henares o Torrevieja.
Limitaciones y riesgos a prever
Aunque las ventajas son notables, existen límites que deben evaluarse en proyecto:
- Capacidades y velocidades máximas algo inferiores en algunos modelos MRL comparados con máquinas de gran potencia.
- Necesidad de ventilación forzada en huecos pequeños para evitar sobrecalentamiento.
- Revisión del comportamiento dinámico en edificios con altas demandas o tráfico intenso.
Evaluación previa y estudio de viabilidad
Antes de decidir, se recomienda realizar un estudio técnico que incluya cargas, número de paradas y previsión de tráfico. Además, se debe valorar la accesibilidad para tareas de mantenimiento preventivo y correctivo. Nuestro procedimiento estándar incluye:
- Inspección inicial del hueco y estructura.
- Cálculo térmico y acústico para la ubicación de la maquinaria.
- Diseño de protocolos de mantenimiento según uso y normativas UNE-EN.
Recomendaciones de mantenimiento para ascensores MRL
Un programa de mantenimiento preventivo bien diseñado prolonga la vida útil y reduce averías. Recomendamos:
- Inspecciones trimestrales de frenos, cables y elementos de seguridad.
- Revisión semestral del sistema de ventilación y del variador eléctrico.
- Registro y análisis de alarmas mediante monitorización remota cuando esté disponible.
Además, y por seguridad, hay que realizar las inspecciones reglamentarias en los plazos fijados por la normativa vigente.
Casos prácticos y aplicación local
En trabajos de instalación y rehabilitación en Madrid y Alicante, incluidos municipios como Elche y San Vicente del Raspeig, los ascensores sin sala de máquinas han permitido integrar elevadores en edificios con restricciones de volumen técnico. En rehabilitaciones de fachadas y cubiertas se ha aprovechado el espacio liberado para terrazas y salas comunitarias.
Para proyectos que buscan minimizar obra civil y tiempo de ejecución, los sistemas MRL ofrecen una solución técnica viable, siempre que se planifique la ventilación y el acceso técnico.
Conclusión y llamada a la acción
Los beneficios de los ascensores sin sala de máquinas son claros: ahorro de espacio, eficiencia energética y adaptación a entornos urbanos densos. No obstante, su correcta implantación exige proyecto técnico, cumplimiento normativo y un plan de mantenimiento específico. Si necesitas asesoramiento técnico o mantenimiento profesional, contacta con nuestro equipo en Ascensores Dadri. Para servicios y consultas técnicas, visita también nuestra página de mantenimiento de ascensores en Alicante.
Referencias: normativa UNE-EN 81-20/50 y documentación técnica disponible en los organismos oficiales (BOE).